繼中原集團主席施永青後，美聯集團（1200）主席黃建業也認為樓市已見頂，並警告樓市會出現高位震盪，整體樓價會跌3至5%，因豪宅超升，跌幅勢大於中小型住宅。
黃建業昨日指出，樓價急升引起市場關注，雖然他不認為有泡沫，但相信今年樓市已見頂，樓價升得太急，業主又大幅加價，「買家已企咗喺度，個市起碼靜番三幾個月」。他又指9月後，樓市交投量已放緩，料第四季成交量會比第三季少一成。
嘉華：樓市未有泡沫
不過他認為，樓市在政府的超高地價、低供應及供樓負擔能力的三大利好因素支持下，實難大跌，相信經過高位震盪後，調整後再上，但後市要視乎經濟。他又不贊成政府插手干預樓市，應讓樓市自行調節。
今年樓市旺，代理紛紛擴充業務，雖然美聯員工數目已由去年底5700人，增加17.5%至現時6700人，但仍未重回去年8300人的高位，反映業界對後市仍審慎。黃建業表示，未來不會肆意擴充。
嘉華國際（173）主席呂志和亦相信，樓市暫未出現泡沫，認為近日樓價攀升，置業人士應量力而為，但相信樓市始終會向高走。最近中下價樓樓價逐步上升，他指這是通脹的結果。他個人對定期賣地「冇乜所謂」。