【本報訊】政府優化土地政策尚未出台，收購舊樓成發展商吸納土儲出路。跑馬地山光大廈獲投資者大手掃入至少5伙，涉資逾4600萬元，呎價9400至1萬元，高市價逾17%，相信是財團或投資者進行併購活動。
山光大廈5伙賣4600萬
山光大廈位於山光道7C至7F號，樓齡48年，全數48伙，罕有二手成交，新近卻連環錄得5宗買賣。消息指，物業地下至10樓共5伙，上月底以每伙823.3萬至1278萬元成交，呎價最低為地下F室，1350方呎，呎價9467元，10樓D室，850方呎，呎價1.01萬元。
業內人士指，若買家購入作併購用途，出價算進取。區內山光苑中層A室，850方呎，上月中成交價680萬元，呎價8000元。是次山光大廈5伙易手，呎價較市價高至少18%。
產業署亦於今年推出歷年來最具規模的招標項目，雲地利道雲暉大廈A及B座，並獲南豐集團21.43億元購入，反映市場對區內市道甚具信心。
富滙豪庭呎價2.04萬
另外，中半山富滙豪庭打破上月零成交悶局，2座中層A室，2697方呎，剛以5500萬元成交，呎價2.04萬元。