本地豪宅市場不斷升溫,引發當局部署出招介入;上月中率先表示豪宅價格已幾近見頂的滙豐亞太區行政總裁霍嘉治預期,在一段時間內,由內地買家帶動的需求仍然存在,繼續承托樓市交投,但因息率「假以時日將回升」,若豪宅在現價位再被推高,將發展至「不健康水平」。
員工加薪兩月內有決定
雖然豪宅租金回報率僅略高於1厘,但他指低息環境加上按揭貸款比率不高,仍令不少人相信,投資貴價樓是資金最佳出路。對於當局應否透過恢復賣地或降低勾地價等方案解決問題,他沒有直接回應,只說需求持續殷切下,會推動供應增加。
市場好轉令人憧憬打工仔明年有望加薪,作為本地最大僱主之一的滙豐,被問及明年度會否調高薪酬時,他重申,薪酬趨勢會參照市場情況考慮,未來個多月會作出方向性決定。
受金融海拖累,去年底滙豐大裁員,此舉會否歷史重演?霍嘉治表示,該行會致力維護員工的就業崗位,若經濟出現增長,並允許創造更多就業機會時,滙豐會審慎平衡資源運用並加以研究;但目前本港經濟雖呈復蘇,但步伐仍慢,該行正釐訂明年度營運計劃預算,暫難具體評論。
滙豐剛與策略性夥伴交通銀行(3328)宣佈,成立信用卡合資公司,他指此乃滙豐首次從股權投資中,分享業務產生的盈利,對於新公司今後發卡量及盈利增長前景,他拒絕預測,只說內地信用卡市場滲透率人均僅0.11張,增長潛力可以想像。
內地金融改革不急進
集團一直渴望成為首間在上海發行A股的外資公司,若有機會獲准上市,他指對於在內地已有不少投資及業務量的滙豐而言,將集資所得回籠用於內地自然增長及擴展上絕無問題,但他強調,滙豐沒有具體上市時間表,一切取決於監管法規。
被問及境外機構若獲准國際板上市,外資行持有內銀兩成股權的上限會否有望獲放寬?他相信兩者並無互動關係,內地對金融改革開放步伐,會採取循序漸進而非急進模式,目前滙豐持有交行股權上限仍為19.9%。