【本報訊】重慶地產商龍湖地產今日正式推介，本月6至11日公開招股，市場消息透露，龍湖招股價介乎6.06至7.1元，等於明年預測市盈率12至14倍，明顯不仿效恒大地產（3333）的超低價策略。另據悉，另一內房新股花樣年（1777）可能避開龍湖，延至下周初推介。
記者：高淑嫻 羅嘉銘
消息稱，龍湖擬發售10億股新股，集資60.6億至71億元，較市場傳聞集資78億元略為減少。
該公司有香港置地、平安保險（2318）及新加坡政府投資公司GIC與淡馬錫作為基礎投資者。值得留意是，恒大本周四掛牌，該股表現可能影響投資者對認購龍湖的信心。
明發擬周中重新招股
至於其他內房新股明發（846）與花樣年，前者宣佈減價後，有意本周中開始重新公開招股，與龍湖的招股日期相近；花樣年則可能延至下周初才推介。
中糧包裝（906）則於今日公開招股，市場消息透露，國際配售部份已獲得足額認購。執行董事兼總經理張新表示，該公司在個別包裝產品的內地市場佔有率達10至40%，但整體只有6.4%，未來將會透過擴充產能來提高市場佔有率，並且計劃進軍兩片飲料罐（汽水或啤酒鋁罐）等的新市場。
他提到，美國最大的包裝企業市佔率為30%，中糧包裝則是內地最大的包裝企業，市佔率僅6.4%，可見未來併購整合的空間頗大。
高精密下半年料賺逾億
中糧包裝預測今年純利不少於1.46億元（人民幣．下同），增長58%；張新解釋，這是產品結構轉變所致，今年上半年三片飲料罐（馬口鐵罐）佔銷售比重，由去年48%升至55%，毛利率亦由13%提高至18%，加上成本控制得宜，有助拉動全年純利增長。
生產工業檢測和鐘錶儀錶的中國高精密自動化集團（591），跟中糧包裝同期招股。高精密截至今年6月底止09年度全年純利為2億元，按年少賺5.71%，未上市前先向原有股東派息2.3億元；今年下半年預期純利不少於1億元，惟沒有去年同期數據可供比較。
被問及應收賬款周轉日數持續升至最近的153天，董事長黃訓松解釋，這是因應金融海嘯對有信譽客戶提供寬限所致，指2010年度可降至120天，而公司的應付賬款日數在09年度亦升至126.9天，故對整體財務並無壓力。
中國高精密及中糧包裝招股詳情
《中國高精密》
入場費：4848.43元/1000股
招股價：3.5至4.8元
09年市盈率：12倍至16倍
發售股數：2.5億股新股(一成公開發售，九成國際配售)
集資額：8.75億至12億元
公開招股日期：11月2日至5日
退票日期：11月12日
掛牌日期：11月13日
收票行：渣打及交通各12間分行
保薦人：新鴻基金融
《中糧包裝》
入場費：5444.38元/1000股
招股價：3.85至5.39元
09年市盈率：18.6至26倍
發售股數：2億股(一成公開發售，九成國際配售)
集資額：7.7億至10.78億元
公開招股日期：11月2日至5日
退票日期：11月13日
掛牌日期：11月16日
收票行：工銀8間及中銀7間分行
保薦人：中金及中銀國際
專家意見
市況差 定價貴 新股值博空間不大
本周新股市場相當熱鬧，將有4隻新股掛牌，以及3隻新股公開招股；公開招股的新股中，市場對中糧包裝（906）較看高一線。
中糧包裝看高一線
康宏證券董事黃敏碩稱，本周3隻新股即中糧包裝、中國高精密（591）及龍湖地產市盈率估值均逾16倍，值博空間有限，最可取算是內需兼夾有品牌效應的中糧包裝。他解釋，港股短期走勢不明朗，投資者不宜太勇抽孖展，應靜待稍後排隊招股的民生銀行、太平洋保險和金沙澳門，因三大巨擘的「故事」較吸引。
輝立証券企業融資主任黃嘉文認同，中糧包裝大股東是中糧集團，客戶群亦為大企業，如可口可樂，其業務亦可受惠於經濟復蘇；但定價貼近二手市場達20倍市盈率，上升空間不多。
耀才證券總經理陳啟峰指出，該行客戶對本周三隻新股反應並不熱烈，目前已落定的孖展額度亦寥寥可數。他稱，中糧包裝的定價水平僅屬可取，只宜放長線待收成；至於高精密和龍湖則非熱炒板塊，相信不是資金追捧對象。
至於本周上市的新股，市場普遍預期，新股會再現「破底」情況。其中內房新股不被看好，黃嘉文分析，卓越及明發（846）延期上市，反映市場對內房信心不足，內房新股一定程度受壓。