【本報訊】內地樓市上半年表現火爆，大城市樓價更開始出現泡沫，面對樓價飆升，地方政府開始採取行政手段，繼二套房貸後，內地《上海證券報》引述消息指，首次置業的基礎利率7折優惠政策，將會於明年1月份取消。
中信嘉華料樓價跌一成
有關政策為去年中央為刺激樓市所推出，初期只容許首次置業人士使用，其後擴展至二套房，由於樓價於年初至今不斷攀升，二套房利率7折優惠已於早前取消。但據悉，部份銀行仍為二套房提供利率29.9%折扣優惠，大走政策「灰色地帶」。今次首置利率優惠取消後，不排除有銀行會採用相同方法。
有分析員認為，有關消息反映中央政府已開始注意樓市炒風，並已開始「出口術」，若仍未能抑壓炒風，不排除下一步將會取消稅務方面優惠政策。
中信嘉華首席經濟策略師廖群估計，有關刺激樓市的優惠政策將會於明年初取消，由於中央政府主要希望樓市平穩發展，若樓價因此而大跌，不排除屆時會推出新政策支持樓價。廖群認為，內地樓市於下半年已進入調整期，預計樓價將較上半年往下調整一成，但由於上半年內地大城市樓價升幅達3成，故預計全年內地樓價仍可錄得2成升幅，料調整主要集中於中下價樓。