【本報訊】復建居屋的民間呼聲越來越高，昨日舉行房屋委員會的集思會，近半發言委員回應市民要求，提出政府應每年復建2,000至3,000個居屋單位，協助因樓價過高而未能置業的市民；但亦有多名委員表明反對復建居屋，指樓價過高是土地供應不足所致。據了解，政府堅持不會復建居屋干預樓市，但不排除明年加快甚至一次過推出餘下約4,000個貨尾單位，供市民選購。 記者：馮永堅
財政司司長曾俊華日前向地產商表明，如樓價影響到整體民生，會採取果斷措施插手干預市場，但干預措施將不包括復建居屋。房委會昨舉行集思會，聽取委員對復建居屋意見，但復建與否未有共識。出席委員幾乎全部都發言，在26名發言委員中，11人贊成復建居屋，9人反對，其餘未有明確表態。
不會影響私樓市場
身兼民主黨立法會議員的房委會委員李華明表示，贊成復建居屋的委員都認為當局每年可建2,000至3,000個居屋單位，也不會影響私樓市場。
他指，政府官員在會上指目前供樓負擔與入息中位數比例為34%，但有關數字是第二季數據，有誤導委員之嫌，「第二季到家，樓價都升咗一成啦，供樓負擔一定唔只34%。」另一委員、民建聯副主席葉國謙也贊成復建居屋，認為能讓有經濟能力公屋戶轉買居屋，以騰出公屋單位予有需要人士，有助改善公屋流轉。亦有委員提出將原本規劃建公屋用地起居屋，以解決市民因樓價過高而未能置業問題。
有反對建居屋的委員指，樓價急升原因是土地供應不足，單是復建居屋也不能解決樓價問題。也有委員指現時找地建公屋已十分困難，擔心將公屋地轉建居屋會增加市民輪候上樓時間。
政府不擬做發展商
政府消息人士指，自02年決定無限期停建居屋後，政府至今認為不應擔任發展商角色，「當年無變，家都無變，最重要係集中資源去解決最有需要人士住屋問題，即是起公屋。」消息人士重申，私樓及居屋不同市場，復建居屋不是控制樓價最好方法。
房委會發言人補充，委員在集思會就居屋計劃目的、對象及定位等問題作出不同方面剖析。至於就應否復建居屋，委員則持不同意見，房委會會將意見如實向當局反映。
明日接受申請居屋貨尾單位
地區：馬鞍山 屋苑名稱：錦泰苑 售價：$105-$195萬 單位數目：404
地區：天水圍 屋苑名稱：天富苑 售價：$57.8-$95.5萬 單位數目：378
地區：油塘 屋苑名稱：油翠苑 售價：$98-$229萬 單位數目：370
地區：將軍澳 屋苑名稱：廣明苑 售價：$91-$160萬 單位數目：100
地區：黃大仙 屋苑名稱：盈福苑 售價：$105-$198萬 單位數目：48
地區：將軍澳 屋苑名稱：寶明苑 售價：$46-$126萬 單位數目：42
地區：黃大仙 屋苑名稱：宏景花園 售價：$116-$185萬 單位數目：37
地區：粉嶺 屋苑名稱：景盛苑 售價：$83.8-$118萬 單位數目：13
資料來源：《蘋果》資料室
剩餘四千單位 明年或賣清
【本報訊】房委會明日推出第五期近1,400個居屋貨尾單位予合資格市民申請，售價介乎46萬至229萬元，如所有單位悉數售出，政府只剩下約4,000個貨尾單位。有房委會成員建議明年一次過推出全部單位，以便市民在不斷升溫的樓市下置業。
有房委會成員昨日出席房委會集思會時表示，若今期出售貨尾單位反應理想，是反映私樓樓價脫離現實，「因為啲私樓貴，啲人先去買居屋；如果（居屋）賣得反應好，即係表示好多人買唔到私樓。」
建議一次過推出
有委員建議明年一次過推出全部4,000個居屋單位，以解決樓價高企市民不能置業問題。據了解，出席集思會的房屋署署長陳鎮源沒有反對此建議，但表示建議要交由資助房屋小組委員會決定。房委會資料顯示，明年推出貨尾單位分佈於油塘油翠苑、天水圍天富苑及沙田錦豐苑等31個屋苑。
房屋署表示，市民明日9時起可到房委會樂富居屋中心索取申請表格，亦可瀏覽房委會網頁 http://www.housingauthority.gov.hk/b5查詢詳情。