【本報訊】銀行收緊豪宅按揭成數，加上政府對豪宅樓價飆升表達關注，買家入市轉審慎。環亞物業昨日拍賣5個豪宅盤，因無買家出價，最終全數收回。
收緊按揭成效浮現
環亞昨日拍賣18項物業，包括訊匯金融集團創辦人之一謝兆凱及有關人士持有的中半山TheMayfair、大潭浪琴園、大角嘴一號銀海及大埔比華利山別墅等5個豪宅，但皆無買家出價而收回。
環亞物業拍賣董事總經理及拍賣師曾傑俊表示，金管局收緊逾2000萬元豪宅按揭成數，效力已浮現，加上投資者擔心政府會出手壓抑豪宅，入市審慎，種種負面消息下，加上部份業主叫價過高，都影響到昨日的拍賣結果。
相反細價樓及具活化概念的工廈，則備受追捧。曾傑俊表示，昨日售出的4項物業，有3個是中下價住宅及1個工廈。其中馬鞍山公屋恆安邨恆江樓1座12樓30室競投最熱烈，經逾10口價，最終以94萬元，高底價75萬元25.3%售出。葵涌葵順工業中心9樓G及H室，亦以高出底價480萬元17.9%，以566萬元售出。