【本報訊】發展商最近逼政府恢復定期賣地不果，惟有繼續收購市區舊樓以增土儲，其中紅磡馬頭圍大廈便有發展商出價約6.5億元收購，預計年底前有結果。
傳長實或恒地出手
樓齡約50年的馬頭圍大廈，佔地約2.3萬方呎，三面單邊，可以約9倍地積比重建，總樓面逾20萬方呎，屬具規模的市區地皮。大廈早前有發展商出價收購，市場人士透露，住宅平均呎價約3200元，地舖呎價由4000至1萬元，已有近八成業主初步接納臨時買賣協議，並開始簽正式買賣合約。
據了解，合約訂明如年底仍未能收購九成以上業權，發展商有權取消交易，已簽合約業主，須無息退回一成樓價定金；發展商亦有權延長收購期限。
紅磡區一直是發展商「尋寶」地，最近便有長實（001）或有關人士約以1.3億元，購入馬頭圍道77至87號舊樓。今次收購馬頭圍大廈的發展商，以長實或恒地（012）呼聲較高。