美聯物業董事兼住宅部行政總裁伍創業表示，9月份整體物業呎價4234元，較去年底上升24.6%。但近日市場在多項負面消息打擊下，二手交投已見放緩，成交較月前少逾10%。早前放盤叫價強硬的業主，由不接受議價，已擴闊至接受1至2%；放盤量同時增加5%，反映業主不再惜售。
伍創業又指出，個別持重貨的投資者，已開始減持20至30%單位，故相信本季二手樓價有機會橫行，甚至下跌一成，幅度視乎政府出招遏抑樓市的力度。
該行進行問卷調查，分別訪問87名放盤業主及72名準買家，調查結果發現，約63%受訪業主認為，政府或會出招壓抑樓市，有73%買家表示，若政府出招會影響入市意欲。
上月新取用按揭增17%
金管局公佈，9月份新取用按揭貸款額233億元，按月增17%。銀行新批貸款減少2.5%至333億元，一手、二手市場批出貸款各減少24.6%及3.4%，轉按則增26.1%。新申請宗數由8月的19441宗微升至19519宗。