港股受外圍拖累而回落，地產股更跌至四腳朝天，皆因政府官員邀約地產商討論樓市問題，市場憂慮會有降溫的政策出台。
地產股的股價其實已極偏高，近兩周筆者已大聲疾呼不宜再買地產股。從政治角度考慮，7萬元一呎的樓價已觸動了特區政府，甚至中央的神經。雖然豪宅市場的造價與中下價樓一早已分割成兩個不同市場，但始終在渲染的氣氛感染下，容易造成誤導的效應。今次政府一定要出手，但又擔心得罪地產商，更害怕成為推倒樓市的罪人，自然要作閉門會議，大家「傾掂佢」。
暫時筆者也不怕中下價樓市會大跌，但豪宅市場應會出現有秩序地散貨。而豪宅的爆煲期，估計會在中國開始有收緊銀根訊號之時出現。幾時？個人估計應在明年中之後。
回說大市，期指結算前應不會大跌。全球正在合奏經濟復蘇之時，資金的推動力仍不可忽視，估計年底前指數仍可有多一次創高位的機會。由於地產股已無力，應輪到中資保險股及電訊股接力作最後一棒。
期指結算前應不會大跌
平安保險（2318）及中國人壽（2628）這兩天創今年新高，前者目標80元，後者42元。中國移動（941）氣勢仍欠奉，但值博率越來越高，可考慮於75元水平吸納，短線上望85元，中線博92元。航運股也值得留意，波羅的海乾散貨指數從9月底2100升至3000水平，做乾散貨的太平洋航運（2343）現處6元水平之下，短線宜留意。
作者沈振盈為證監會持牌人士