政府產業署接連以私人拍賣方式出售前公務員宿舍，新一批10伙前公務員宿舍，分佈於跑馬地、薄扶林及北角等港島傳統豪宅地段，將於下月12日拍賣，開價總值1.8億元，在市場指豪宅供應短缺之下，可謂為熄民怨的招數。測量師預期，儘管近期豪宅受天價影響略為降溫，但政府公務員宿舍質素、樓齡皆與天價豪宅不同，料市場仍存在需求，會全數獲得承接。
市場有需求勢獲承接
政府新一批前公務員宿舍單位，委託中原測量師行安排下月12日進行拍賣。10單位全屬市值逾千萬元豪宅，其中，數量較多為薄扶林碧瑤灣，涉及4單位，估計每間市值1800萬至2000萬元。另外，跑馬地愉富大廈屬較大額及矚目物業，兩間A座2028方呎單位，區內代理指，由於高低層景觀差異大，估計24樓高層市值3240萬元，為是次推出拍賣單位中估值最高。
下月拍賣料增兩億收益
正當市場就欠缺土地新供應爭論不休之際，政府產業署則繼今年8月首次推出10項豪宅拍賣後，下月再推出10項豪宅出售，加入放售行列。第一太平戴維斯估值及專業顧問（大中華區）董事總經理陳超國認為，政府推出的多為交吉的空置宿舍，樓齡及質素難與近期市場推銷的一手豪宅相比。雖然近期豪宅市況略為降溫，但市場仍潛在需求，加上息口偏低，經濟正逐步復蘇，相信該批單位價全數獲承接。
產業署8月沽出10項豪宅套現1.8億元，連同早前售出前華探長韓森4項物業套現1.1億元，估計下月拍賣上述單位可帶來逾2億元收益，3次拍賣料套現約4.9億元。
政府拍賣豪宅資料
跑馬地比華利山
A座5樓A2室1721方呎 估值：1800萬元
D座13樓D2室1734方呎 估值：1800萬元
跑馬地愉富大廈
A座24樓2室2028方呎 估值：3240萬元
A座8樓2室2028方呎 估值：2600萬元
薄扶林碧瑤灣
41座28樓2330方呎 估值：2000萬元
41座2樓2330方呎 估值：1800萬元
44樓22樓2330方呎 估值：2000萬元
44座12樓2330方呎 估值：1800萬元
薄扶林翠海別墅A座3樓1707方呎* 估值：2060萬元
北角慧雅閣A座2樓A2室2317方呎 估值：1800萬元
註：一律連車位 *實用面積