【本報訊】近期樓市似「高處不勝寒」，加上有泡沫再現之憂，二手成交轉慢，本月整體跌約三成，多個屋苑如鰂魚涌康怡花園、紅磡黃埔花園、將軍澳維景灣畔、都會駅及君傲灣等昨日都未錄得成交。
九龍站屋苑交投跌半
利嘉閣董事總經理廖偉強表示，由於樓市已暢旺了逾半年，加上豪宅屢創天價，令市場擔心泡沫再現，近月市況開始回軟，上月成交較前月跌約一成，本月至今更較上月同期跌約三成。不過，他認為，在低息及資金充裕的環境下，加上經濟轉佳，樓市很快會再度活躍。
中原地產區域董事李沛章指，尖沙嘴九龍站數個屋苑暫只得30宗二手成交，較上月同期急跌一半，個別業主態度轉軟，惟成交仍需一段時間才可好轉。對於樓價2000萬元以上物業的按揭成數最多六成的措施，李沛章說，買得起這類物業的買家，基本都與銀行有良好關係，又多是毋須承造逾五成按揭，故金管局的招數根本無影響力。
美聯物業助理聯席董事莊樹勤表示，中半山二手交投自8月起持續下跌，本月暫錄得約20宗，較上月同期跌約三成，但造價由7月至今卻升約一成，帝景園更升15%。
一手成交也見寥落，昨日不足15伙。牛池灣峻弦銷情急轉直下，只售出約7伙；何文田富甲半山銷約兩伙，大圍戈林2號屋剛以5180萬元售出。