十月接近尾聲，深圳傳統的「金九銀十」旺市並未有如期出現，雖然造價仍然微升，但成交量並未有相應增加。由於樓價不斷上升，銀碼較平的400至600方呎細單位較受歡迎，近期出現搶購潮。
深圳樓市偏淡，本月多個一手新盤都出現滯銷情況，因市場主要售賣的新盤為面積逾千呎的大單位，總值太貴。不過，新盤市場購買力並非已耗盡，面積600方呎以下細單位甚搶手，寶安區未來一個月將有3個主打細單位的新盤推售，雖共有逾2000伙，但查詢反應熾熱，其中一個月底開盤的樓盤，主要為350至600方呎的一房單位，入場費130萬元，未開賣已吸引近800名買家落定，超額認購10%。
市場人士表示，因為今年市內極少細單位新盤開售，上車客未有太多選擇下，故此反應熱烈。同時，豪宅及大單位租金回報低，反而細單位租金收入相對可觀及有投資水位，所以不乏一班投資客捧場。