第一太平戴維斯研究報告顯示，倫敦中央核心地段住宅樓市意外反彈，帶動該區樓價止跌回升。不過，預期隨着市場供應逐步回升，紓緩供求不平衡情況，倫敦整體樓價將趨平穩，甚至再度回軟，但中部及西南部表現會優於大市。
11年來首次
報告指出，今年第一季該區樓價仍錄得4%跌幅，但第二季已回升4.3%，第三季再升4%。至於市場存貨較平均水平低20至30%，需求則見增加。當中，西南部樓價在第二季繼錄得6.4%升幅，到第三季升幅進一步擴大至8.4%，這情況是07年上半年以來首次出現。
整體中央核心區分層住宅樓價上升4.8%，洋房上升3%，是98第四季以來首次分層樓價跑贏洋房。由於市場供應偏低，但來自持有大量現金的買家需求上升，帶動價格上升；倫敦西南部的Mayfair、Chelsea、Kensington及Hampstead等地區，樓市現時已由資金市主導，今年以來只有約四分一的交投需要尋求按揭貸款。同時，復蘇步伐最快的西南部，有近85%成交是由英國本土買家購入自住，反映市場並非倚賴國際資金支持。