中半山麥當勞道物業多屬單幢式設計，且樓齡偏高；而於02年落成的麥當勞道11號，外觀簇新，屬區內較年輕的豪宅之一。由於物業前方有豪宅地盤，大部份單位景觀不太開揚，只有極高層戶的都會海景得以保留。
麥當勞道11號部份地下至2樓夾層設計為停車場，3樓為平台花園及住客會所，5樓至35樓為住宅單位，當中不設4、14、24及34樓。物業每層僅得一伙，全幢共有28個單位，私隱度甚高。每個單位樓底約高10呎4吋，35樓頂層戶樓底更高達13呎1吋，空間感強。物業設有兩部電梯，方便住戶上落。
樓齡僅7年每層一伙
麥當勞道11號所有單位均屬三房間隔，面積2307至2352方呎，設長方形客飯廳，外連露台；30樓以上的高層戶，其客廳會較樓下單位多設一列落地玻璃，令室內視野更見廣闊。
現介紹的放盤單位正是30樓以上的高層戶，面積2352方呎，露台40餘方呎，居高臨下，住戶可飽覽禮賓府、香港動植物公園的翠綠景致，以及中區地標商廈的繁華市景，更可遠眺維港海景；眼前建築物於晚間亮燈後，夜色璀璨迷人，更可體會「東方之珠」的美譽。物業前方為長實持有的堅尼地道豪景閣，雖已獲批重建成樓高32層豪宅，但因放盤單位所在樓層已超越前方物業，故其開揚景觀亦得以保持。
電動窗簾傢俬新淨
城市地產張蘭芳表示，放盤單位原為物業開售時的示範單位，室內陳設裝修均未見大改動，戶主購入單位後，一直租予上市公司高層居住，但因租客經常出外公幹，年內在單位逗留時間甚短，故屋內傢俬設備仍相當新淨。全屋窗簾開關均以遙控操作，廚房採用名牌Gaggenau電器，套廁設有Kohler按摩浴缸。
單位廳房分區清晰，裝修設計時尚，主人套房一邊建有入牆大衣櫃，另建有木地台鋪榻榻米，和風味濃；毗鄰的房間亦相當闊落，擺放雙人床及大衣櫃後，仍有十分寬闊的活動空間。接近玄關位的細房已闢作書房，一邊牆身以玻璃及飾櫃間開，增強室內空間感，同時亦令玄關位更見光猛。客飯廳設計以白色為主調，感覺和諧。
記者：歐陽慧琛攝影：樊志恒
模特兒：Molly（StageModels）
市況：盤源罕 叫價5000萬
中半山一帶住宅物業樓齡偏舊，由10餘年至落成逾半個世紀的古老大宅也有，並以用家主導，放盤量向來不多。樓齡不足10年的麥當勞道11號，除以年輕取勝外，因自設小型住客會所，故叫座力亦相對較高。
城市地產張蘭芳表示，目前，麥當勞道11號放盤不足五個，最平入場費2800萬元。介紹單位屬景觀有保障的極高層戶，內櫳裝修具質素，開價5000萬元，較另一普通裝修極高層戶放盤貴25%。
威豪閣高層呎價$11263
由於西半山豪宅新盤天匯錄得天價成交，港島半山傳統豪宅區業主叫價態度更見強硬，惟買家觀望氣氛轉濃，不願高追，導致本月二手物業交投放緩。香港置業營業經理霍百昌指出，受新盤影響，中半山放盤業主叫價硬淨，由過去約2%的議價空間，變成「冇價講」，部份甚至加價達一成。該行資料顯示，中半山本月截至19日暫錄得9宗成交，較上月同期的12宗，下跌達25%。其中，麥當勞道暫未見物業成交，上月則有威豪閣中高層A室，1987方呎，以2238萬元易手，平均呎價11263元。
麥當勞道11號對上一次成交要追溯至今年8月，該廈25樓及26樓經拍賣售出，單位面積同為2313方呎，由同一買家分別以2740萬元及2780萬元投得，較底價高逾15%，呎價11846元及12019元。
配套：往金鐘 車程數分鐘
麥當勞道11號位於麥當勞道頭段，樓下設有巴士及專線小巴站，住戶前往金鐘商業區及中環天星碼頭，車程僅數分鐘，交通亦算便利。都市人欲多走點路，舒展筋骨，也可選擇自行徒步前往港鐵金鐘站，步程約15至20分鐘。
此外，麥當勞道11號鄰近香港動植物公園及香港公園，綠意盎然，住戶由物業前往香港公園步程約10至15分鐘。至於毗鄰香港動植物公園的香港禮賓府，每逢杜鵑花盛開的日子，便會舉行開放日，讓大眾飽覽滿園春色。
如果不想一身街坊裝周圍走，住戶可選擇到設於物業3樓的平台花園及會所做運動。會所設施已包括健身室、桑拿浴室及兒童遊樂場等。
鄰近名校林立
麥當勞道11號的住戶欲購買日常用品，步行前往位於花園道科達中心的超市，步程約需數分鐘；消遣娛樂則可到位於金鐘道的金鐘廊及太古廣場，場內各式食肆及名店林立，還有戲院。
物業屬小學11號校網，中學為中西區，區內名校包括聖若瑟英文書院、聖保羅中學等，而鄰近的聖保羅男女中學正進行校舍改善工程。
小趣：工人房可望四叔寓所
麥當勞道一帶豪宅樓齡雖高，但仍不乏城中名人及專業人士捧場，如人稱「四叔」的恒地主席李兆基，便是擇居於麥當勞道36號惠苑；連特首曾蔭權亦曾居於麥當勞道64號老牌豪宅碧雲樓。
現介紹的麥當勞道11號，本身亦有不少上市公司、投資銀行及跨國公司的總裁及高層員工居住。現正放盤的高層單位，上手租客正是上市公司行政總裁，從其工人套房外望，更可看到四叔的複式寓所。據區內代理指出，娛樂圈名人鍾鎮濤也是居於麥當勞道半山樓。
