【本報訊】恒基兆業地產旗下、位於西半山的豪宅天匯，自製頂層88樓，再次引起外界關注發展商的售樓手法。地產建設商會昨日承認，這做法令買家混亂，將開會跟進事件。民主黨立法會議員李永達批評屋宇署署長失職，未有做好監察工作，「連普通人常理都冇。」
地產建設商會認混亂
李永達昨日會見地產建設商會，提出對多個住宅項目的樓層層數跟實況不同的關注。他會後引述商會副主席梁志堅表示，商會認為恒基在天匯39樓後即跳級升至60、68、88樓的做法會令買家混亂，「佢哋承認喺天匯之前，已經有幾個樓盤係咁樣斷層。」梁稱由於目前未有法例或指引針對跳級情況，所以無法阻止旗下會員這樣做，但稍後會開會跟進。
李永達又批評屋宇署署長區載佳以《建築物條例》未有賦予署方權力為由，表示無法阻止發展商跳級，「唔通以後有發展商將2樓定為8億8千幾樓，你又照批？」他指發展商向屋宇署遞交建築圖則，會列有樓層層數，署方有監管責任，「如果你覺得唔夠權力，應該主動向發展局局長林鄭月娥反映，要求政府修例。」
有地產業人士指出，樓盤跳級的誤導手法，最先應是信和置業與市建局合作的項目荃灣萬景峯，信和聲稱萬景峯樓高68層，但實際只得50層高，其中40至49樓足足10層的層數全部消失。本報翻查過去四年的樓書，發現跳級的樓盤，以信和項目居多（見下文）。
部份跳級樓層樓盤
樓盤：火炭御龍山 發展商：信和 聲稱樓高：61層
樓盤：荃灣萬景峯 發展商：信和、市建局 聲稱樓高：68層
樓盤：荃灣御凱 發展商：信和、市建局 聲稱樓高：67層
樓盤：烏溪沙銀湖天峰 發展商：信和 聲稱樓高：69層
樓盤：美孚曼克頓山 發展商：新鴻基 聲稱樓高：62至65層
樓盤：東涌影岸紅 發展商：香港興業 聲稱樓高：69層
樓盤：何文田半山壹號 發展商：長實、南豐 聲稱樓高：58層
註：上述樓盤全部沒有40至49樓層；部份則沒有13、14、24、34、53、58樓層
資料來源：《蘋果》資料室