【本報訊】施政報告建議活化舊工業區的工廠大廈，提倡有發展潛力的產業。發展局局長林鄭月娥昨日表示，得知有發展商欲改裝整幢舊工廈，由於需要獲得工廈內所有業主同意，發展商認為此項要求苛刻。不過政府認為，改裝工廈條件不能過於寬鬆，例如要考慮消防問題，不能妥協。
林太昨日出席立法會發展事務委員會時稱，施政報告建議工廈更改用途，大部份均毋須經過城規會批准，加上免收豁免費的措施，希望可以增加誘因，減少程序。她強調活化工廈政策在政府內部經過長時間醞釀。不過，獨立議員葉劉淑儀質疑，政府免收改裝費用是否太闊綽。
林鄭：發展商壓力非惡性
對於活化工廈政策被指「明益地產商」，林鄭月娥日前稱「感到委屈」，並指推動此政策反而受到發展商壓力，林太昨日解釋稱，地產商的壓力是指釋放1,700萬平方米舊工廈樓面，對現時商貿樓宇產生的供求問題，她不認為發展商的壓力是惡性，只是反映市場力量。
委員會又討論了高樓價問題，民主黨議員李永達質疑，政府在樓價高企時仍拒絕恢復賣地，是向大地產商傾斜，「家發展商唔係全部反對（賣地）喎！地產建設商會有部份支持，咁政府仲為乜人？係唔係為最大嗰兩個地產商做嘢呢？」
林鄭月娥回應稱，解決樓價問題，不能簡單靠政府推出土地。她說即使立刻恢復賣地，新樓宇供應也要在數年後始出現。但她強調，政府會小心行事，「政府嘅行為要小心謹慎，因為樓宇對市民實在非常之重要。我哋內部監察嘅指標，譬如置業能力方面，今日來講，市民去買一個45平方米嘅單位，按揭佔收入34%，比過去20年（平均）嘅52%都要低。」她說，未來數月，若有需要，政府將採取行動。