20億收地 高鐵造就千萬富翁特事特辦加倍賠償 菜園村居民受惠小

20億收地 高鐵造就千萬富翁
特事特辦加倍賠償 菜園村居民受惠小

【本報訊】行政會議通過廣深港高鐵計劃,耗資652億元建造26公里新鐵路,比06年時的公佈超支六成三。為了說服新界鄉事勢力支持計劃,政府大幅調高收地賠償逾倍,收地17公頃,總賠償額高達20億元;有八鄉地主獲賠三千多萬元。有立法會議員指出,受益最大的地主均不是最受影響的菜園村居民,「特事特辦」賠償方案只會為未來鄉村發展製造更激烈的抗爭。 記者:麥志榮、袁慧妍、蔡元貴、雷子樂

行政長官會同行政會議昨日批准興建廣深港高速鐵路香港段項目,政府將向立法會財務委員會要求撥款652億元,以便工程可在今年底前展開。廣深港高鐵全長約140公里,香港段26公里,香港總站設於西九龍,途經福田、龍華和虎門,廣州總站位於石壁,並可接駁全國高鐵網絡。
高鐵可為香港帶來多少利益,尚屬未知之數,可以肯定獲益的是八鄉的大地主。政府砌出「特事特辦」口號,大幅提高收地補償。高鐵工程而被逼遷的土地中,可建屋土地的補償金額由每平方呎433.75元增至1,041元;農地則由每平方呎219.5元增至526.8元。

地主喜上眉梢「滿意到極」

據了解,石崗梁屋村一位地主擁有多達七萬平方呎農地,獲賠金額估計超過3,600萬元。同在八鄉的大江埔,鄉事委員黃榮元擁有六萬平方呎土地,當中2.8萬平方呎農地會被徵收,為他帶來近1,500萬元賠償。他昨日喜上眉梢的說:「滿意到極!你諗吓,有咩機會可以收(地)到山邊?」黃榮元是大地主,自稱在元朗擁有「好多土地」,兼營卡拉OK及夜總會等。
沒有業權的居民,凡居於82年已登記的寮屋,而在84/85年寮屋登記中已登記的住戶,可獲60萬元的特惠金津貼,比正常高三倍多。他們可選擇50萬元特惠金津貼,優先購買新界剩餘居屋。而居於已登記寮屋兩年以上的短期住戶,則可優先申請公屋;其他不合資格的住戶,則須申請酌情處理。此外,所有受影響的住戶均可獲3,000元至10,000元的搬遷津貼,他們接受賠償的期限為明年1月,明年10月前要遷出,逾期就會喪失加碼的賠償。

不少菜園村村民仍然堅拒遷出,聲稱寧願被抬走,也絕對不會妥協。 區民傑攝

運輸及房屋局昨晚在菜園村舉行簡介會,但官員和記者的數目比出席的村民還要多。

議員:令日後發展抗爭更大

立法會鐵路事宜小組議員陳偉業表示,他只認同提高居民的特惠津貼,但反對狂加地主賠償,「政府為咗令一啲有影響力嘅人士支持計劃,而作出不合理嘅高額賠償,結果只係令到原居民大地主得益,一般受影響嘅菜園村居民未必受惠。」他說,雖然政府聲明「特事特辦」,但新界地主及村民必然以此為鑑,在日後的發展項目中提出更多要求,因而製造更強烈的抗爭。
運輸及房屋局局長鄭汝樺稱,廣深港高鐵香港段預計2015年通車,鐵路可讓香港得以連接全國1.6萬公里的高速鐵路網。高鐵行車平均時速達300公里,由香港到達廈門只需四小時,到達北京也只需十小時。

廣深港高速鐵路工程收地補償方案

土地業權人
補償:農地每平方呎526.8元
補償:屋地每平方呎1,041元加專業測量師估價

居於已登記寮屋23年或以上住戶
補償:特惠現金津貼60萬元
補償:特惠現金津貼50萬元及優先購買新界剩餘居屋

居於已登記寮屋的短期住戶
補償:優先申請公屋

不合資格住戶
補償:酌情處理

所有住戶
補償:搬遷津貼3,000元至10,000元

資料來源:運輸及房屋局