【本報訊】市建局歷來規模最大的觀塘市中心重建計劃，首期月華街巴士總站部份招標結果昨揭盅，由信置（083）獨資奪得，估計投資額逾20億元；連同其早前夥拍合和（054）奪得灣仔喜帖街項目，市建局今年兩項招標皆為信置囊中物，涉資約100億元。 記者：湯家明
市建局今年7月邀請發展商遞交月華街項目意向，收到15份意向書，8月邀請14財團入標，收到8份標書。市建局昨日公佈，經過公開招標競投後，董事會同意信置合乎所有招標要求，而開列條件亦為市建局帶來最佳利益，決定與信置全資附屬公司廣明有限公司，合作發展該項目。
勾地難向重建項目埋手
信置發言人表示，月華街項目位處發展成熟的社區，交通便利，毗鄰港鐵站及購物商場，將打造為全新優質項目。
地盤位於月華街與協和街交界處，佔地約4.66萬方呎，可建住宅樓面23.28萬方呎，提供住宅約300伙；非住宅樓面則約有6.68萬方呎。項目預期2014年落成。
市建局今年先後推出兩個重建項目，分別是喜帖街及剛公佈結果的月華街項目，全落入信置手。喜帖街項目可建總樓面約83.5萬方呎，總投資額約83億元。信置今年透過獨資及合資方式吸納的土儲逾100萬方呎，總投資約100億元。信置在賣地場上每每表現勇進，絕不手軟，但因近年勾地困難，惟有轉移目標向市建局項目打主意。
獨資加合資百億元增土儲
特首曾蔭權上周剛表示，要加快市建局及港鐵（066）推出項目步伐，巧合地，市建局在施政報告公佈後不足一周，即公佈月華街項目招標結果。有份入標的南豐發展，集團董事總經理蔡宏興認為，月華街項目發展規模較喜帖街簡單，因而批出時間亦較快，不認為是刻意加快公佈結果。
測量師陳東岳認為，市建局推出項目主要位處舊區或市中心，可說「唔憂客」，風險較低，因而發展商積極參與競投。他認為，市建局有一定時間表，不認為是次乃回應政府加快批出項目，純粹是時間上巧合。不過，觀塘市中心整體重建規模龐大，首期可說是「熱身」。
市建局月華街重建資料
地盤面積：46565方呎
住宅樓面：232825方呎
非住宅樓面：66737方呎
幢數/層數：1幢/40層
單位數目：300伙
落成日期：預計2014年
奪標財團：信和置業