【本報訊】政府在施政報告中建議一籃子活化工廈方案，從而帶起工廈市場氣氛；有全幢工廈趁勢放售，另有分層的小業主提價一成或以上放盤，個別更索性封盤。
美聯工商營業董事李麗嫦表示，荃灣灰窰角街8號全幢工廈交吉標售，樓高19層，總樓面47456方呎，11月11日截標。雖然物業於09年落成，不符合改裝條件，但業主希望趁市場氣氛，以好價出售，估值約1億元。
而年中已標售的荃灣美德大廈，當時意向價1.3億元，近期有投資者出價1.55億元洽購，業主仍不為所動，並提高叫價至1.7億元。毗鄰灰窰角街12至16號工廈截標日期一改再改至本月23日，並考慮調升售價。
租售價年底料升兩成
工廈小業主的態度轉勇，美聯工商營業董事鄒永堅表示，觀塘區內有5至10%放盤在施政報告公佈後即時反價，幅度普遍達一成，個別近港鐵站如開聯工業中心及駱駝漆大廈等，反價達15%，小部份甚至封盤。
利嘉閣（工商舖）工商部聯席董事朱亮恒指出，政府新措施可對工廈市道產生刺激作用，估計租售價年底前再升10至20%，買賣增加10%至每月600宗。