正當市場爭論豪宅天價會否「傳染」至中細價樓之際，以交通便利為主要賣點的大角嘴奧運站屋苑告訴大家答案，5%放盤業主不但未有乘勢提高叫價，相反更降價放售，減幅2至4.7%。
早前開價偏離市場
部份中價物業為主的地區，未受大額豪宅熱賣推動，交投顯著減慢。香港置業營業經理鍾坤文表示，以奧運站一帶私樓為例，本月首16日，錄得約40宗成交，較上月同期跌逾50%。促使5%放盤叫價降低2至5%，這類業主早前叫價偏離市場，見近期市場買賣步伐放慢，遂調低叫價。如海桃灣3座中層C室，619方呎，原叫價430萬元，現剛調低20萬元至410萬元，減幅4.7%。即使逾千方呎大單位，情況亦相同，如一號銀海7座中層B室，1218方呎，業主亦在本月減價30萬元，現以1320萬元放售，減幅2.2%，暫未售出。
他又指，奧運站自上月開始成交量已見減少，整體錄得103宗成交，較8月跌15%，為今年首度錄得下跌的月份。若買家追貨意欲未能提升，料本月整體成交量有機會較上月萎縮40%，連續第2個月下跌。
奧運站放盤減價個案
海桃灣 單位：3座中層C 面積：619方呎
原叫價：430萬元 現叫價：410萬元 減幅：4.7%
君滙港 單位：5座高層A 面積：625方呎
原叫價：450萬元 現叫價：430萬元 減幅：4.4%
維港灣 單位：8座中層F 面積：609方呎
原叫價：438萬元 現叫價：420萬元 減幅：4.1%
帝柏海灣 單位：5座低層G 面積：645方呎
原叫價：450萬元 現叫價：435萬元 減幅：3.3%
一號銀海 單位：7座中層B 面積：1218方呎
原叫價：1350萬元 現叫價：1320萬元 減幅：2.2%
資料來源：香港置業