廣州樓價經過逾半年上升後，投資水位已經不多，投資者轉向拍賣會埋手。近日，一個樓齡逾70年、日久失修的西關大屋推出拍賣，吸引近10人爭奪，終以130.5萬元價（人民幣．下同）售出，呎價685元，較開價高出74.5%。
10人競投130萬售出
上述西關大屋位於華貴橫街13號，約1905方呎，開價74.8萬元，由於大屋充滿西關建築特色，加上開價合理，所以吸引近百人到場參觀，每口叫價5000元，現場有約10名投資者出價競投，並越爭越瘋狂，最終以130.5萬元成交，呎價685元。
據了解，華貴橫街一帶新樓呎價達1579元，但附近樓齡逾20年的舊樓，呎價約725至865元。不過，該西關大屋現狀殘舊不堪，必須重建始能入住，連裝修費，每方呎成本便會高達790元，實際造價與樓齡20年的住宅無異。不過，由於西關舊城區改造在即，附近街道已展開拆遷程序，早前拆遷補償每方呎約850元，雖然華貴橫街暫未開始拆遷，但購入該西關大屋的投資者料打算從中獲利。
樓齡70年覬覦政府重建
另外，花都區新華街一幢沒有電梯的住宅，中層單位亦有推出拍賣，面積810方呎，僅以低價12.8萬元賣出，呎價158元，雖比開價高30%，但較市價低26%。