施政報告建議將中環街市剔出勾地表，但將中區政府合署西座拆卸重建作商業用途，並降低中環碼頭用地發展的密度。地產業界人士預料，對區內甲級商廈租金有支持，可平穩向上。
中原香港商業部董事陳叔仲認為，政府提出將政府合署西座重建，但沒有具體時間表，估計兩年後才展開，加上重建需時，故對區內甲級商廈供應並無即時幫助，預計年內整體租金上升5%至10%。
估計造價持續向上
RICS特許測量師學會（香港分會）主席蘇振顯認為，抽起中環街市地皮，當然會令政府庫房損失數以十億元計收入，但也可透過活化，變身為休閒消費的旅遊景點，加上與中環其他保育項目一併考量，其無形價值難以估計。此外，將來政府總部西座地皮也可略為彌補抽起中環街市地皮所失。
資深投資者黎汝遠表示，中上環帶甲級商廈的新供應過去數年一直短缺，經濟好轉後，不斷有投資者及用家入市，買賣回復活躍，供不應求。現時豪宅不斷有新供應，樓價卻屢創新高；但中區甲級商廈「買嚟買去得嗰幾幢」，因供求問題，相信造價持續向上。
本報記者