【記者馮永堅報道】提供私營康復服務的彩怡之家，向領匯租用觀塘翠屏邨商舖改為康復中心，今日開幕前夕遭房屋署叫停。中心原來違反《建築物條例》，未獲房屋署批准改變用途。彩怡之家解釋，只欠防火設施要求未通過，強調「裝番個地線電話」便可解決問題。有區議員批評領匯只顧出租舖位賺錢，縱容彩怡之家亂改舖位用途。
一個月內不准開門
彩怡之家在彩雲邨以私營方式經營一個中心提供殘疾人士服務，早前再以每月逾8萬元，租用領匯負責管理的翠屏邨翠梓樓兩個共約5,000平方呎舖位，作為智障、精神病患者及殘疾人士康復中心及辦公室。記者前日到該中心視察，發現多名工人正進行清潔工作，室內已用木板間成多個房間，房內已放置碌架床及床褥等物品。
彩怡之家曾於今年二月向房署獨立審查組申請，將原本用作「地區保養辦事處/教育及文化中心」用途舖位，改為「長者住宅/照顧中心」用途。但獨立審查組根據《建築物條例》審批時，除發現中心走火及逃生規定不合格，也未有按法例要求提供廚房設施，故拒絕申請。不過彩怡之家沒有理會，繼續裝修工程。
獨立審查組昨日再到上址調查及視察，發現舖位的確改變用途且違反《建築物條例》，房署已向領匯發出勸喻信，要求在一個月內停止有關用途，否則會採取進一步法律行動。
彩怡之家負責人朱姑娘接受查詢時表示，該中心花逾百萬裝修，已通過所有消防及衞生條例。記者向她查詢是否成功申請改變舖位用途時，她才承認有點阻滯。「走火通道、走火門全部都無問題o架，當局話安番個地線電話就可以。」她強調今日是開幕禮，暫不會營業。
房署強調，中心要符合規定才可營業。領匯發言人指，會繼續與有關商戶保持聯繫，確保商戶行為符合租約訂定的一切規定。觀塘區議員林家強批評領匯只顧出租舖位賺錢，沒做好監管工作，縱容彩怡之家亂改舖位用途。