【本報訊】發展商勾地困難下，積極在私人市場覓地或競投市區重建項目，其中宏安集團（1222）繼早前購入油塘四山街13號工廈後，剛又斥資2.48億元，購入毗鄰15號工廈，並計劃合併發展，建兩幢商住物業。
計劃併鄰地建兩幢樓
四山街15號佔地約2.384萬方呎，若與宏安兩個多月前以1.2億元購入的四山街13號鴻盛工業大廈合併發展，總地皮面積擴至約4.108萬方呎，可建總樓面約24.65萬方呎，平均購入樓面呎價約1500元，如將來能取得約0.5倍額外地積比，可建樓面可增至約26.7萬方呎。
宏安地產助理總經理楊桂玲表示，稍後會向城規會申請建兩幢33至35層高商住大廈，提供逾300伙，並須作改契補價。現預計，未計補地價的投資額約9億元。
宏安的沙田戈林，餘下5幢獨立屋，正接受買家洽購，其中2號屋連裝修意向價約5500萬元。
健威坊昨收四標書
會德豐地產（049）以暗標方式放售的北角健威花園商場健威坊，昨日截標，代理第一太平戴維斯李偉文表示，接獲約4份標書，投標者包括本地投資者及外資基金。商場由地庫至3樓，現時月租金收入約400萬元，市值逾10億元。
此外，今日截標的市建局觀塘月華街重建項目，不少發展商均表示有興趣競投，估計最少收5份標書。