宏安2.5億油塘擴版圖

宏安2.5億油塘擴版圖

【本報訊】發展商勾地困難下,積極在私人市場覓地或競投市區重建項目,其中宏安集團(1222)繼早前購入油塘四山街13號工廈後,剛又斥資2.48億元,購入毗鄰15號工廈,並計劃合併發展,建兩幢商住物業。

計劃併鄰地建兩幢樓

四山街15號佔地約2.384萬方呎,若與宏安兩個多月前以1.2億元購入的四山街13號鴻盛工業大廈合併發展,總地皮面積擴至約4.108萬方呎,可建總樓面約24.65萬方呎,平均購入樓面呎價約1500元,如將來能取得約0.5倍額外地積比,可建樓面可增至約26.7萬方呎。
宏安地產助理總經理楊桂玲表示,稍後會向城規會申請建兩幢33至35層高商住大廈,提供逾300伙,並須作改契補價。現預計,未計補地價的投資額約9億元。
宏安的沙田戈林,餘下5幢獨立屋,正接受買家洽購,其中2號屋連裝修意向價約5500萬元。

健威坊昨收四標書

會德豐地產(049)以暗標方式放售的北角健威花園商場健威坊,昨日截標,代理第一太平戴維斯李偉文表示,接獲約4份標書,投標者包括本地投資者及外資基金。商場由地庫至3樓,現時月租金收入約400萬元,市值逾10億元。
此外,今日截標的市建局觀塘月華街重建項目,不少發展商均表示有興趣競投,估計最少收5份標書。