新創建（659）公佈業績，經大行引導，股價昨升6.5%，為近期不可多見的升勢，而大行意見分歧，終於看好者佔先。
截至09年6月止年度，新創建盈利25.28億元，較上年下跌34.1%，每股盈利1.23元，已派中期息20仙，將派末期息42仙，全年股息62仙，較上年減少34.7%。
新創建視發展物業收益為特殊項目，應佔海濱南岸盈利3.38億元於盈利中扣除後，業務盈利應為21.91億元，只較上年微跌0.6%，但其盈利仍包括其他非業務性收益如出售資產及股權以及扣除金融資產減值等淨額3.18億元，於扣除後，實際核心業務盈利應為18.72億元，較上年下跌12.9%，每股盈利應為90.4仙。
新創建是綜合企業，大致分為基建及服務業務，基建包括收費道路經營溢利增長6%，主要來自一項額外利息收入，實際則跌8%左右，能源業務仍受制於燃料價格，貢獻跌36%，水務於增購兩項權益後，貢獻增47%，港口及物流業務跌13%，各相關業務未如理想，鐵路集裝箱中心於營運初期，仍在虧損。
核心業務互有榮辱
服務業的設施管理，包括會展中心、免稅店、物業管理及相關服務，經營溢利增長43%，建築機電因一項目虧損撥備1.8億元而減少47%，交通運輸表面增長212%，主要是出售資產及燃料價下跌所致，而上年曾為內地投資作出減值，實際增長僅22%，服務業亦包括大福證券（665）及過戶與專業服務的Tricor，兩者表現均受市場不利因素影響，貢獻共跌64%。
財務費用因利率下跌而減少25%，稅項亦減24.4%，淨借貸比率由21%降至15%，每股資產淨值為11.19元。
現年展望，海濱南岸近期已售324個單位，有28個單位待售，仍有售樓收益入賬，亦將售溫州碼頭權益，近期購入國際資源（1051）、中科環保（351）及光大國際（257），而原有金融資產達6.6億元，將有公平值變動影響業績。至於核心業務，預期仍有榮辱，較佳的會是會展中心、金融業及建築業（希望不再虧損），基建的水務會較佳，其他或穩或淡。
新創建現價15.88元，PE17.5倍，息率3.9%，PB1.42倍，今年整體業績仍跌，核心業績則會溫和增長。以其業務論，現價已稍為偏高，而憧憬分拆水務，短線仍有表現，但期望不高，中線應候低跟進，交投不穩定是弱點，但間中亦有炒作概念。
齊明