【本報訊】整體樓價大幅上升,但新界樓價仍然低水,據美聯資料顯示,新界樓價與整體樓價差距持續擴闊,由去年12月低18.6%,拉闊至上月的20.2%。
較整體樓價低20%
不過,新界區租金回報則全港最高,達4.66厘,料吸引投資者入市,估計本季二手交投可企穩逾1.1萬宗水平,樓價有5%升幅,可望跑贏大市。
美聯物業董事布少明表示,全港100個主要屋苑中,21個平均樓價已突破08年高位,新界區佔17個,比例高達81%,當中屯門叠茵庭價格比去年高位多出6.7%。
但相對大市而言,新界樓價差距卻持續擴闊,新界上月平均呎價3379元,而整體平均呎價為4234元。
布少明預料,本季樓市或出現整固,交投量將有兩成以內的跌幅,不過新界區的成交量可保持每季逾1.1萬宗水平,較上季少15%,跑贏大市。