【本報訊】整體樓價大幅上升，但新界樓價仍然低水，據美聯資料顯示，新界樓價與整體樓價差距持續擴闊，由去年12月低18.6%，拉闊至上月的20.2%。
較整體樓價低20%
不過，新界區租金回報則全港最高，達4.66厘，料吸引投資者入市，估計本季二手交投可企穩逾1.1萬宗水平，樓價有5%升幅，可望跑贏大市。
美聯物業董事布少明表示，全港100個主要屋苑中，21個平均樓價已突破08年高位，新界區佔17個，比例高達81%，當中屯門叠茵庭價格比去年高位多出6.7%。
但相對大市而言，新界樓價差距卻持續擴闊，新界上月平均呎價3379元，而整體平均呎價為4234元。
布少明預料，本季樓市或出現整固，交投量將有兩成以內的跌幅，不過新界區的成交量可保持每季逾1.1萬宗水平，較上季少15%，跑贏大市。