【本報訊】核心區全幢物業有價有市，消息指，上環銀座式商廈柏廷坊全幢剛以約3.55億元易手，呎價逾5000元，原業主持貨逾4年，勁賺2.38億元，升值兩倍，市傳新買家為一外資基金。
賣方四年勁賺2.4億
柏廷坊座落於上環文咸東街22至26號，樓高25層，總樓面約7萬方呎，前身為中南商業大廈，於05年由資深投資者李文彬或有關人士斥約1.17億元購入，然後動用約3000萬元打造成銀座式商廈。目前該廈出租率約九成，低層全為食肆餐廳，高層為樓上舖，呎租由20至25元，以購入價計算，回報率逾5厘。據悉，柏廷坊月前已經低調放售，叫價約3.8億元。
另外，世邦魏理仕投資部董事郭振昌表示，由印尼華僑家族持有近半世紀的銅鑼灣駱克道514號5層高舊樓標售，地盤921方呎，全幢實用面積約3150方呎，地舖由業主自用，樓上大部份交吉，市值逾3.3億元，下月6日截標。
此外，投資者廖偉麟斥6611萬元，購入金鐘海富中心1座29樓B1室，6222方呎，呎價約1.06萬元。