結束了悠長假期，身心前所未有的舒泰，雖然自己很喜歡工作，但適當的充電，對精神及效率有所提升。這些話看似無關痛癢，但近來香港人的工作壓力實在太大，如再加上炒股壓力，幾好的身體也會捱壞。幾有錢都好，如沒有健康的身心，都是沒有太大意思。
從美國回來，不少朋友問我美國經濟是否真的很差，老實說，我們去旅遊的，看的都是旅遊熱點，看不出真正的經濟一面。有趣的是，美國那邊的朋友也非常留意香港的經濟情況，尤其是豪宅創出「癲價」，早已超出我的可認知範疇。很多在港已有傳統靚物業的朋友，仍未接受幾萬元一呎買九龍區Apartment的文化，仍相信是一時間的風尚。其實之前都有提過，內地豪客買樓是當買一個名牌手袋或古董一樣，價值觀跟我們完全不同。在香港人眼中，現在看似一個「畸胎」市場，但如果你有北上經驗，就會明白是甚麼一回事。
股價跟隨大市走
之前去過上海、北京，大部份的物業呎價高逾五、六千元，相對內地的生活及消費指數而言，差不多等於在香港過萬元一呎。值得留意的是，每個大城市被掃起的物業，買家多數不是本地人，而是有錢的過江龍，有些本地人被迫遷去「外環」地區，有更甚者是好像回到六七十年代的香港，兩個家庭共租一個單位。
香港作為中國的一個經濟城市，既然北京、上海出現外來資金掃起樓價的現象，香港為何不可出現同樣的情況？我提出此論點，不是鼓勵炒樓或助長他人之氣燄，而是香港將要面對此經濟難題引伸出來的社會問題。
樓市造癲價，李先生不停增持長江實業（001），新鴻基地產（016）在牛池灣的樓盤意向呎價亦過萬一，買不起樓是不是應追地產股呢？我認為地產股短期走勢跟樓市沒有太大關係，反而後市開大開細，才是左右地產股的主因，如大市再調，地產股要捱一段了。
陳永陸