剛公佈的零售數據表現較預期理想，當中銷貨量以衣物鞋類的升幅最大；其次為百貨公司貨品、珠寶首飾及名貴禮品等。
從升幅最明顯的貨物種類來看，如百貨公司貨品、珠寶首飾及禮品都並非生活必需品，可見市民的消費力已改善，購買奢侈品的意欲亦見上升；而另一個原因則是旅客的龐大消費力，上述貨品種類一向是自由行旅客購物目標，早前旅發局公佈8月份旅客人數錄得近月以來首次反彈，較去年增長5.8%。在港零售業越來越倚重自由行購買力後，今年是有史以來最長的黃金周，吸引大量內地旅客來港，旅業表現持續向好，自然能夠扭轉零售業命運。
受金融海嘯及豬流感打擊，商舖租賃活動曾一度停滯，但踏入下半年，經濟已見觸底，並處處重現復蘇迹象，樓股升勢更喜出望外，帶來的財富效應刺激了消費需求，商戶信心自然提升。
旅客增帶動消費
上半年，商舖大手租務成交幾乎絕迹，但近月卻不時有連鎖店大手落租個案，如旺角亞皆老街數層樓面獲一家連鎖影音以月租約200萬元租用；另外，一家日本服裝品牌以近百萬元租用波斯富街逾兩萬方呎的樓面；「周生生」亦以約80萬租用羅素街商舖。
市場接二連三錄得大手租務，核心區租金已獲支持。本季是零售及餐飲業傳統旺季，商戶對今年的生意額亦具信心，商舖租賃將會持續受帶動而得以穩步上揚。
黃子華
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