【本報訊】滙豐控股（005）成功跨出放售物業的一步，落實出售美國滙豐總部，位於紐約第五大道的物業將售予以色列IDB集團旗下兩家附屬公司KoorIndustries及PropertyandBuilding，涉資3.3億美元（約25.7億港元）。出售物業後，滙豐將租用上述物業單位，租期10年。
售後租回10年
滙控擬出售的紐約第五大道物業由兩座大樓組成，分別樓高29層及12層，總面積86.5萬平方呎。滙豐發言人接受本報查詢時表示，交易預期於明年首季完成，滙豐仍為該物業的主要租戶，年期10年，享有權利延長租期。IDB首年將獲得4500萬美元（約3.5億港元）租金收入，同期的營運開支合共1850萬美元。
滙豐發言人表示，該筆為現金交易。IDB指出，資金將以內部資源支付，由於物業具有升值潛力，相信價值會隨着美國經濟復蘇而有所增長。
上月外電引述消息指出，滙控計劃出售倫敦總部金絲雀碼頭、紐約第五大道及巴黎香榭麗舍大道等三項旗下物業，若成功出售，滙控可望在年底前套現逾20億美元（約156億港元），有助增強集團資金狀況及資產負債表管理，其中倫敦總部及巴黎物業估計售價分別為13億及5億美元。今年4月，滙控已透過物業顧問服務公司世邦魏理仕，就上述物業組合進行出售後再租賃的安排展開推動工作。
渣打購RBS業務或告吹
另外，外電引述市場消息稱，蘇格蘭皇家銀行（RBS）出售其於中國、印度和馬來西亞的零售和商業銀行業務予渣打集團（2888）的交易，將有可能告吹，原因是RBS叫價進取，而渣打出價介乎2億至2.5億美元，未達其叫價水平。