金融海嘯雖摧殘歐洲金融市場及樓市，但德國重要城市樓齡較新住宅物業，似從未受影響，而該國物業，相對其他投資工具而言，更具投資吸引力。
仲量聯行一份報告表示，德國漢堡、慕尼黑及法蘭克福等重要城市中，95年或以後落成的物業，樓價只受輕微或甚至完全沒受影響，但一些如50及60年代落成的舊樓，需求較細，未來也難引起投資者興趣。
雖然現時德國的住宅交投量及成交價仍存暗湧，交投不活躍、買賣少、成交價欠透明度及銀行仍不願借貸，但作為歐洲最大住宅物業市場，德國會繼續是本國和國際投資者樂意投資的地方，而相較其他投資工具如定息證券、股票或商品等，該國住宅物業還是有較理想的投資機會。
較股票、商品更吸引
但該行指出，現時賣方多是被迫賣樓，買家卻欲以大折讓價買樓，成交價未到簽約一刻都未達成，因買家在討價還價時會具較大優勢，以致成交價較為波動。