【本報訊】本港樓市升浪未止，加上各國又明言未有退市準備，昨日十．一假期一手樓銷情較去年突飛猛進，錄得41宗成交，其中不乏內地客掃貨；西半山干德道18號及大圍嘉御山同錄得大手成交。
記者：林志光
昨日一手樓成交量遠超去年同期的1宗，但集中在長實（001）近日低調代售的西半山干德道18號，自本周二開始接受預留，據悉昨日正式簽約，售出約20伙，佔昨日一手成交近半，市傳有內地客斥約7000萬購入4間中層。該盤32伙已接近售罄，普通分層呎價1.32萬至1.7萬元。而嘉華國際（173）的嘉御山，昨日有買家斥4000萬元購入兩伙。
福建富豪1190萬購御龍
恒地（012）雖高調迎合內地客，7個貨尾盤在假期向買家送贈人民幣利是，然而成效輕微，昨日僅大角嘴亮賢居有成交。
其他一手貨尾盤，優惠「奀」或甚至沒有優惠，反應並不熱烈，但亦有內地客捧場，如火炭御龍山，一名來自福建的富豪，昨日斥資約1190萬元，購入1座中層A室，作投資移民之用，他早前已參觀過現樓，昨日乘假期來港落實成交。沙田皇御居也有一名來自中山的買家在港人親友介紹下，即睇即買，以約570萬元購入中層B室。
發展商在去年十．一假期亦欲大舉推盤，無奈受世紀金融海嘯冲擊下而全面叫停，所有貨尾盤更無促銷活動，市場亦人心惶惶，故當日一手成交僅1宗。今年則因樓市在大量游資催谷下強勁反彈，至今升勢未盡，加上昨日有當炒的豪宅盤銷售，致數量達41宗之多。
市場指，各國經過近一年「放水救市行動」仍未收手，目前利息續低，加上內地資金湧入，相信本港樓市未來半年仍看升。
峻弦傳今日收票明內購
另市場指，新地（016）有意在今日為牛池灣峻弦收票，並趕在周六或日內購。
此外，個別二手藍籌屋苑在假期有零星成交。美聯物業區域董事吳志輝表示，荔枝角美孚新邨錄得3宗買賣，2期百老匯街28號中層A室，949方呎，成交價390萬元，原業主持有約14年，獲利約192萬元。
昨日新盤成交
‧西半山干德道18號 銷量：20伙
‧何文田富甲半山 銷量：6伙
‧沙田皇御居 銷量：3伙
‧火炭御龍山 銷量：2伙
‧大圍嘉御山 銷量：2伙
‧上水御景峰 銷量：2伙
‧新蒲崗譽．港灣 銷量：2伙
‧元朗翹翠峰 銷量：1伙
‧深水埗海峯 銷量：1伙
‧大角嘴亮賢居 銷量：1伙
‧灣仔YorkPlace 銷量：1伙
銷量總數：41伙