新加坡地產近期興旺，市區重建局8月中公佈最新數據，7月一手私人住宅銷售量為2767個，比6月高出52%，政府承認市場開始出現投機情況，又擔心因「延遲付款計劃」將爆發另一次危機。
其實，不少買家均被發展商提供的「延遲付款計劃」或「利息承擔計劃」吸引進場，不過，業界提醒投資者，未來私人住宅供應量多，今年至2011年間，預計每年平均供應9900個，而國家發展部長馬寶山9月初亦表示，政府計劃明年可能恢復售地，業界料樓價升幅不可能持續，有些單位造價甚至將會下跌，該計劃的殺傷力，料將在今年餘下數月或明年浮現。
政府籲買家量力而為
馬寶山又認為，政府應提供上述計劃下售出的私人住宅數據，並勸喻準買家要量力而為，不要貿然進場。
8月底開售即熱賣的Trevista，面積463至2002方呎，呎價898元（新加坡元．下同），據報9月已出現轉讓廣告，其中一單位在未有利潤下轉手，地產經紀亦未明原因。
吉寶置業5月發表文告，指出一名買家未能償還八成餘款，該名買家於07年6月利用「延遲付款計劃」，以呎價1806元購買51個TheSuites@Central單位。據報，今年1月至5月期間，有76個利用「延遲付款計劃」進場的買家拖欠尾數。