北京樓市出現冷卻現象，據北京市房地產交易管理網統計數字顯示，在9月14至20日的一個星期內，全市平均每日一二手住宅成交量僅280宗，自今年3月以來再跌穿300宗水平。
成交均價今年首跌
據統計資料，本月14至20日共7天內，北京共有1962宗住宅成交，較前一周的2204宗下跌11%，平均每日成交跌破300宗。而9月首20日總成交量與8月同期相比下跌15%；而成交均價則出現今年首次下調，幅度約1.4%。
業內人士分析指，以北京、上海及深圳等一線城市住宅市場成交，於近期都相繼出現不同程度的萎縮，顯示成交高峯期已經過去。事實上，近期北京有不少一手新盤陸續推出價格優惠，而且漸成市場趨勢；受新盤市場減價搶客影響，二手業主心態亦趨軟弱，增加議價空間。代理指，不少小業主認為二手樓價已見頂，盡快沽售可避免價格急速調整，現時議價空間一般在5%以內，個別大單位更可接受一成議價。