中原地產萬事達高級分區營業經理黃惠霞表示,美孚新邨本月暫錄得約78宗成交,與上月同期比較,交投略為放緩,平均呎價約4,192元。由於市場過去已吸納大量放盤,加上業主叫價企硬,不少買家抱觀望態度,令屋苑交投膠着。最新成交單位為7期萬事達廣場7號低層A室,面積1,264方呎,以522萬元易手,呎價4,130元。原業主於去年12月以408萬元購入上址,持貨近9個月,是次轉手賬面獲利114萬元離場。