【本報訊】核心區全層商廈熱賣，造價節節上升，由影星周星馳持有的中環荊威廣場9樓全層亦趁好價出售，市傳以約4397萬元沽出，呎價約1萬元，5年獲利2166.44萬元，升值接近一倍，呎價創該廈今年新高。
消息人士透露，荊威廣場9樓全層，約4397方呎，剛以約4397萬元獲投資者購入。單位現由CaliforniaFitness承租作後勤寫字樓，月租18萬元，呎租約41元，租期至2011年中，回報約4.9厘。據了解，上述單位在市場上放售超過半年，每呎叫價約1.05萬元。
五年升值近一倍
土地註冊處資料顯示，上址由彩鷹控股有限公司於04年10月斥2230.56萬元購入全層6個單位，公司董事分別是周星馳及其母親和胞妹。單位5年升值97.1%，為周星馳帶來2166.44萬元利潤。
荊威廣場本年僅錄得兩宗成交，對上一宗為2月，投資者斥9827.3萬元向菱電購入12、13及15樓共3層，呎價僅7450元，目前上述單位正透過代理標售，意向呎價1.2萬元。
投資商廈只此一宗
近年減少在幕前演出的周星馳，一向投資有道，過去多年不斷吸納多個豪宅及地舖，但商廈則甚少涉足，據悉，只持有上述荊威廣場9樓。據代理透露，周星馳於近年已經極少利用個人名義入市地產項目，多數透過第三者或有關人士出貨入貨，主要投資二及三線街舖。
而周星馳最矚目的地產投資項目，要數04年與菱電斥3.2億元購入山頂天比高，重建4幢獨立屋，其中18號屋在本年中以3億元易手。
今年6月周星馳擬將旗下的尖沙嘴gi商場，以3億元售予上市公司帝通國際（8220），以換取股權成為大股東。