淺水灣道頭段盤源彌足珍貴,特色戶供應更是寥寥無幾,是次特別介紹區內指標豪宅淺水灣道37號一伙自製複式大宅,面積3,480方呎,對正殺食的深水灣海景及高爾夫球場景,藍天碧海,令人心曠神怡。
〞淺水灣道是南區傳統豪宅地段,當中以淺水灣道頭段最為矜貴,盤源向來極少,樓齡15年的淺水灣道37號,算是區內樓齡較新的屋苑,3座大廈單位總數合共138伙,每層只設2伙,面積由1,220至1,745方呎,間隔2至4房。景觀方面,由於物業地勢較高,即使1樓也可享深水灣全海景,亦是區內會所設備較齊全的屋苑之一,包括有室外泳池、網球場、健身室、模擬高爾夫球場等,加上往返市區方便,駕車前往銅鑼灣約只需10分鐘,故長期深受買家歡迎。〞
180度遼闊開揚美景
這伙複式戶每層面積1,740方呎,首層原則為4房2廳間隔,現將全層打通為超大型的客、飯廳,地方相當闊落,空間感十足,在金碧輝煌的裝潢及華麗的水晶燈襯托下,擁有豪宅懾人氣派。單位向正南,炎炎夏日,依然風涼水冷,環境舒適。全屋窗戶特多,大廳設有落地大窗外連露台,居高臨下,可欣賞整個深水灣海灘美景,以及翠綠高爾夫球場景,遠眺南朗山及海洋公園,享有180度遼闊開揚美景。同層還有廚房及工人套房。
罕有特大主人套房
沿內置樓梯,便可直到上層,上層主要為寢區,設有3個睡房及一個小偏廳,其中特大主人套房更是全屋焦點所在,大床置中對正深水灣,可隨時享受美好自然風景。巨型主人浴室,內置雙盥洗盆、大型浴缸及淋浴間,並裝設大型plasma電視,反映業主對生活享受的追求。另外,主人套房內更特設2個大小衣帽間,房內另一道門亦可與鄰房相通,別具特色。同層兩個房間均設有露台。
用家主導 放盤量甚少
利嘉閣高級物業顧問李家駒表示,淺水灣道37號向以用家主導,放盤量甚少,目前只約有33個放盤,其中1,745方呎大單位僅12個。9月份暫未有成交,8月份錄得兩宗成交,平均呎價約1.4萬元。其中一宗成交為3座中層B室,面積1,740方呎,成交價2,450萬元,呎價14,080元。
物業資料
物業名稱:淺水灣道37號
單位:3座高層B室
建築面積:3,480方呎
實用率:約80%
間隔:3房3廳(1套房)另工人房
叫價:6,200萬元(連雙車位)
呎價:17,816元
落成年份:1994年
管理費:2.1元/方呎
設施:會所及停車場
發展商:麗新集團
資料提供:利嘉閣
電話:68833004