【本報訊】曾集合全部業權標售的北角維愛樓，剛以2.3億元易手，以可重建樓面約4.2萬方呎計，樓面呎價約5476元，市傳買家為持有毗鄰北角繼園上、下里地皮的新世界發展（017）及有關人士。
已擁繼園上下里地皮
位於繼園街5號的維愛樓，佔地約5197方呎，1974年落成，樓高16層，樓面約2.8萬多方呎，共有48個業權，涉及40名業主，重建地積比為8倍，可建樓面近4.2萬方呎。據土地註冊處資料顯示，買家為金傑有限公司，在海外註冊成立。
維愛樓曾於去年底聯合100%業權招標出售，當時意向價2.8億元，但反應一般，故減價18%再售。據區內代理透露，近日曾接觸過維愛樓小業主，得悉過去數月只有新世界向他們出價洽購，由於個別細節條件不合小業主心意，故談判一直膠着，直至近期新世界方面提出兩個月內付清樓價之餘，再讓小業主有額外3個月時間遷出，個別單位更可延至明年底交樓，即成功打動小業主，雙方達成協議成交。本報就此致電新世界查詢，但截稿前未獲回覆。
申請重建30層高住宅
據北角分區計劃大綱圖資料顯示，維愛樓地皮連毗鄰繼園上、下里規劃為綜合發展區，不能獨立發展；而新世界及有關人士已經收購該範圍近100%業權，所以一直極有興趣收購維愛樓。新世界早前已向城規會申請，將維愛樓地段興建1座30層高住宅，提供60伙。