樓價飆升，短炒個案大增，本月首17日暫錄得151宗摩貨（在完成交易前轉售）登記，料全月可達250宗，增36.6%，創17個月新高。天水圍栢慧豪廷以34宗暫居首位。
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，本月首17日錄得的151宗摩貨登記，佔134宗轉手獲利，比例達88.7%，接近去年初旺市時水平，當中有55宗獲利幅度低於一成；幅度10至20%的佔61宗；而賺幅逾兩成的有18宗。
獲利比率近九成
在獲利登記中，以栢慧豪廷數量最多，達34宗，並且不乏賺幅逾兩成個案，如8座極高層單位，購入價142.3萬元，以178萬元摩出，賺35.7萬元，幅度25.1%。元朗原築則以13宗摩貨獲利登記排第二位；其餘較多登記屋苑為馬鞍山銀湖．天峰、大角嘴海桃灣及尖沙嘴天璽。
劉嘉輝指出，本月的摩貨登記，不少是向發展商購入後再轉手的一手摩貨，其獲利比例達91%，超越二手摩貨（在二手市場購入再轉售）。
劉嘉輝預期，本月全月的摩貨登記可達250宗，較8月增加36.6%，創17個月新高，但與去年高位2月的507宗，仍少逾一半，可見短炒情況仍不算嚴重。