信和置業（083）截至今年6月底年度，不計投資物業重估影響，基本盈利36.07億元，增長7%，每股盈利77仙，中期息已派10仙，末期息將派30仙，全年股息40仙，維持不變。業績受證券投資影響，不計證券投資，增長應達32%。
經營作風較前穩健
信置預售樓宇並不積極，仍有待售存貨約27億元，影響去年售樓收益，而租金收入增長18%，物業管理及服務貢獻增31%，酒店貢獻減少29%，證券投資由盈轉虧，財務淨成本增，其他收入及未分配企業開支減，基本盈利只能微增，其實隱藏於盈利中的應收賬減值1.42億元，是影響業績的因素。
去年增購土儲僅限於灣仔利東街的重建項目，現時香港發展中面積490萬方呎，內地發展中面積2620萬方呎，增購土儲不多，財政狀況改善，淨借貸不足100億元，淨借貸比率亦由20.3%降至16.5%，證券投資亦降30%至17.5億元，反映經營作風較前穩健。去年租金收入達22.6億元，來自應佔投資物業1080萬方呎。
信置每股賬面資產12.40元，本港土儲雖不多，亦有相當升值，內地的土儲部份是早年購入，升值不菲，待售存貨150萬方呎（包括內地30萬方呎），每方呎成本不過1800元，雖包括若干工業物業，但市值亦遠超賬面值，估計每股資產估值應高於股價。
信置的經營策略有所改變，去年及今年售樓均有保留，以候更高樓價，如御龍山只售80%，御凱豪宅售出83%，海峯售87%，今年開售的銀湖．天峯亦僅售85%，以致積存大量存貨，但隨時可以帶來售樓收入及利潤，相信是為未來業績作好安排，因發展中計劃已推遲完成期，土儲不多，又看好後市的策略。
吼位短炒勝持中線
今年度完成的主要樓盤是銀湖．天峯，已售85%，對盈利有一定保障，配合其他存貨出售，確保今年度業績至少可以維持，盈利得以穩定。
預期短期內將無新盤推售，缺乏刺激，而土儲不多，升值貢獻受到限制，因而短期表現將較平淡。
信置現價14.46元，PE18.8倍，息率2.76%，PB1.16倍。預期今年度盈利仍有適量增加，估計短期股價表現將遜於同業，相信明年推售新盤時應再有表現。信置是較為反覆的股份，現價雖無吸引，但作出調整後，稍有消息，或地產相關消息，亦可炒起，候機短炒勝於持有中線。
齊明