【本報訊】豪宅售價屢創新高，帶動租金從低位反彈。信置（083）的北角寶馬山花園上月共錄得20宗租務成交，平均呎租約30元，較年初的26元上升15.4%；日前呎租更高造34元，創屋苑金融海嘯後新高。
信和租務部副總經理田兆源表示，集團持有寶馬山花園427伙，出租率近97%，複式及1房戶全部租出。其中第7座高層1068方呎，以每月3.63萬元租出，呎租達34元。
隨着經濟回穩，多家跨國公司重新增聘人手，豪宅租盤需求明顯增加，預期至年底租金有一成升幅。田兆源續稱，不少業主趁市旺將自住物業出售，然後租住單位，信和特別推出短期租約，由3個月起，但租金加15%。上月20宗租務成交中，有35%租期便少於1年。
美聯高級營業經理胡宗樂表示，北角半山屋苑中，賽西湖大廈現呎租30至36元，海天峰30至34元。
另外，利嘉閣地產董事張偉文指出，全港35個指標豪宅8月份平均呎租28.8元，按月升4.3%，創07年11月以來單月最大升幅外，更跑贏同期樓價的2.4%升幅。