大型綜合物流及展示交易中心發展商和營運商華南城控股（1668）今天起開始公開招股，每手2000股入場費為4242.38元，集資21億至36.24億元，其中81.1%用於華南城二期、南昌、南寧及西安大型物流中心潛在項目。
對於該公司過去三個年度，投資物業公平值溢利分別佔純利的117.2%、89.7%及114.1%，意味扣除物業估值後，07及09年3月底止年度業績均出現虧損。
今招股 入場費4242元
首席財務總監馮星航解釋，主因公司不想出售太多深圳華南城物業，現時該公司仍持有一期92%面積供出租之用，但二期已決定出售其中10.8萬平方米面積（佔已建成面積52.5萬平方米約兩成），二期建築成本每平方米約3500元，雖高於首期的2000元，但已出售的5.25萬平方米面積計，均價已達1.53萬元，相信可令華南城今年經營性利潤有可觀改善及上升。
執行董事梁滿林說，將於11月到期的深圳華南城租約，雖然金融海嘯對租戶有影響，但有信心加租兩成續約；而6月底招租的二期部份面積，每平方米租金亦已達33元。
華南城招股資料
每股售價：1.4至2.1元
每手入場費：4242.38元/2000股
公開招股日期：今日至22日
上市日：9月30日
上市保薦人：美銀、美林及中銀國際
收票行：滙豐10間、中銀香港8間及交銀7間分行
*設白表e-IPO