日前到尖沙嘴晚飯，路經新世界發展（017）屬下新盤，同伴笑說：「樓下就是尖沙嘴地鐵站，兩個站就到中環，不如考慮買番間？」我回答：「邊度買得起。」
我本來以為那是一句自謙的回應，隔日看報紙才知原來真的買不起這個「新晉豪宅」。該盤一房單位賣2450萬元，要住返現有居所大細，沒有5000萬元一定落唔到樓。據報，香港新近推出的數個樓盤，平均價已遠遠拋離倫敦，成為全球金融中心最貴分層單位。
對此用家難免心有戚戚然，因為收入追得上最近樓價升幅的香港人，為數恐怕不多。但想深一層，我們應該為香港能夠支持目前的樓價感到榮幸。任何一個世界級的城市，樓價從來都是普羅大眾難以負擔的，香港如此，紐約、倫敦、東京如是，就連共產黨治下的上海，亦正醞釀這種高不可攀的貴氣。
普羅投資者買不到新晉豪宅，想分享一下有份高價賣樓的虛榮感，可以花些少錢買入相關發展商的股票，縱使你只是幾十億分之一的權益，名義上你都是擁有該樓盤兩格廁所地磚的股東。
股價早已反映
雖則我們相信，市場短線是投票機器，長線是估值機器，很多時候，市場不會輕易出現錯價情況。當你吃着早餐閱報得知某發展商成功以天價賣樓的時候，其股價早已升至天咁高的水平。
米高德格拉斯主演的電影《華爾街》，其中一幕江湖老手杰高（米高飾演）教訓華爾街新丁霍士（查理辛）：「你不需重複今日《華爾街日報》的內容給我聽，這些人盡皆知的新聞，根本一文不值。」想在市場中賺錢，你要做一些別人不會做，或掌握一些公眾投資者不知道（但小心內幕交易）的事情。
林少陽 以立投資管理投資總監