【本報訊】跨世紀收購及發展的尖沙嘴名鑄，由土地發展公司年代與新世界達成合作計起至今，經歷逾10年、經濟及樓市數度的起落。
名鑄全幢樓高65層，另有4層地庫，其中兩層地庫及地面4層是商場，4至24樓是酒店，27樓以上是住宅，共有345伙。自上月底開賣至今，累積售出約220伙，約為64%。
名鑄的發展遇上不少阻礙，項目所在的河內道及麼地道，港府早於70年代已有意將範圍內的舊樓重建，其間新世界開始在區內收購。港府95年正式由土發公司接手，於98年提出收購，最後土發接受以業主參與重建模式，與重建範圍內大業主新世界達成合作協議。政府00年中批准土發引例收回餘下未完成收購的業權。
其後市建局成立並接手土發所有項目，再到成功落成至賣樓，經歷97年亞洲金融風暴及樓市暴跌、00年科網股爆破、有業主反對收購而提出司法覆核、03年沙士、07樓市大旺市和08年全球金融海嘯，可謂歷盡滄桑。
發展內容多番改動
此外，項目發展的內容也經歷多番改動。土發最初在97年的構思是興建一幢商場及寫字樓，99年改為興建一幢商場、寫字樓及服務式住宅項目。02年又放棄建寫字樓，改為只發展一幢商場、酒店及服務式住宅項目。
00年中，新世界成功收購毗鄰的新雅圖酒店地皮，雙方在04年成功達成合併發展，並建基於02年的發展內容，改為一高一矮的兩幢物業。