本月17至22日招股、備有「內房」概念的深圳物流及展示交易中心華南城（1668），昨舉行投資者推介會，恒基地產（012）副主席李家誠亦有到場，指其父李兆基私人持有的兆基財經會在配售部份入飛，但認購金額要視乎作價，「如果平啲會買多啲」。他續稱，華南城旗下樓盤不俗，但暫時與恒地並無合作機會。
國際配售已足額
同場有「牛央」之稱的西京投資董事長劉央亦表明，會認購經營模式獨特的華南城，但定價若低於2元會較為合理。
市場消息透露，華南城國際配售部份反應理想，現已足額認購。
據了解，招股價介乎1.4至2.1元，每手2000股，入場費約4242.38元，9月30日掛牌，保薦人是美銀美林。
初步招股文件顯示，華南城是次發行15億股新股，倘公開發售超購逾100倍，該部份股數佔總體比例將由10%回撥至50%。是次集資額介乎21億至31.5億元，其中23%會用作繼續興建深圳華南城項目第二期，23.4%和21.8%分別撥給南昌和南寧的華南城一期。截至明年3月底止的年度派息比率為20至30%。
值得注意是，華南城09年度全年純利升35.6%至7.54億元，毛利率卻跌17.7個百分點至31.5%，主因是融資租賃收入大跌所致。