元朗區可謂獨立屋天堂，每月成交不絕。加上元朗區發展迅速，近年有西鐵站等交通設施落成，令該區買賣交投越見暢旺，甚至不乏外區客投資及跨區轉住。隨着本年中旬樓市氣氛轉旺，該區同樣受惠，價量齊升。8月份開始，元朗獨立屋成交減慢，但呎價企穩，每月均錄得理想價成交。
大棠交通方便取勝
錦上路一帶成為同區成交量較多之地，但要數交通便捷的地段，大棠一帶必定榜上有名。富城物業分行經理林志光表示﹕「由於大棠較鄰近元朗市中心，更有凌晨小巴途經，交通方便。現時一個700方呎單位入場費約100萬元起，質素較佳的約150萬元。最新一宗成交為棠景花園3樓連天台單位，面積700方呎，成交價188萬元，每方呎價2,686元。」此外，由於地段鄰近市中心，租金不俗，現時中層700方呎單位，可承租5,000元，租金回報可達6至7厘。
天水圍下村30萬元可入場
萬寶地產分行經理趙健敏指出，隨着暑假過去，9月份成交較8月份減慢，市場上的筍盤早已被吸納，但不乏優質單位成交。另一方面，買家若要以平價單位為目標，則可考慮天水圍下村一帶物業，由於大多屬於細碼戶，入場費30萬元已有交易，最新一宗成交包括富怡花園一個3樓連天台單位，面積約350方呎，成交價71萬元，每方呎價2,029元。