全港小學校網眾多，現正值明年度小一入學派位程序的申請時段，要揀選一間稱心滿意的學府誠非易事。各廿四孝父母要為愛兒未雨綢繆，最熱門校網非41校網（九龍塘）、34校網（何文田）及11校網（中西區）等莫屬，網內物業佔盡地利，要為子女及早鋪出狀元路，揀選合適物業絕對少不了。
《豪宅地段中產客至愛：41校網》
九龍區小學校網中，以名校集中地的41網最具吸引力，同時41校網位於九龍塘傳統豪宅地段，不少家長為了幫子女鋪路讀名校而搬到此區。如果該校有連繫的直屬中學，更有機會一條龍升中，因為直屬中學會保留85%學額收取直屬小學的畢業生，例如喇沙小學和瑪利諾修院學校(小學部)。除了名校多，區內設有港鐵站、大型購物中心又一城等。
【畢架山一號】5成買家為家長客
九龍塘作為傳統豪宅區，不乏老牌豪宅物業以供選擇，但要照顧到一眾富豪級家長客的需求，樓齡新兼享有大型住客會所的畢架山一號，正好滿足以上條件。屋苑入伙6年，約有5成家庭基於41校網而購入自用，可見家長客對屋苑的熱捧程度。利嘉閣聯席董事曾令智表示：「屋苑入場費約1,300萬元，由於樓市氣氛暢旺，放盤量不多，部份更是連租約放售，所以樓價仍有上調空間。最受家長客垂青的單位為面積1,460方呎的3房內園單位，並以買賣比例佔達7成，租盤則可承租每方呎租金28元。」
呎價達1.3萬
近月屋苑每月錄得約4宗成交，呎價調升4%至6%至約13,000元。最新一宗成交為19座中層B室，面積1,947方呎，成交價2,680萬元，每方呎價13,765元。
【碧麗閣】清靜價平300萬進駐名校網
除了一班富豪級家長客大有選擇外，傳統豪宅地段同樣具備中價物業作選擇，其中以環境清靜作賣點的老牌物業地段廣播道一帶也屬於41校網之內，該區物業均屬30年樓齡以上的單位，區內代理指出，這類物業入場費約300萬元起，由於樓價與各大屋苑相差一大截，向來成為家長客心目中的筍盤。
其中由8座組成的碧麗閣，屬廣播道一帶最具規模的屋苑，可提供面積由約555至1,200方呎不等之單位，由於伙數多，盤源相對較多，但經過暑假後，屋苑放盤量僅約10個。世紀21富山分行經理鄭旭華表示：「碧麗閣每月均錄得成交，2房入場費300萬元起，每年不乏家長客在此先租後買，最新一宗成交為H座低層2室，面積747方呎，成交價435萬元，平均呎價5,823元。」
《「升格」校網新舊物業選擇多：34校網》
自教統局於05至06年度起將全港小學校網重新劃分，個別地區即時「升格」列入名校網，土瓜灣就與何文田合併，成為新興名校網之一，名校包括農圃道官立小學、協恩中學附屬小學及陳瑞祺（喇沙）小學等。其中舊區土瓜灣發展多年，配套設施完善，商舖、食肆林立，區內另設有土瓜灣運動場、體育館、高山道公園、圖書館等，同時隨着多個新式屋苑落成，而出現多年來欠缺的大型購物中心。另一賣點，就是該區將會受惠於港鐵沙中線，未來前往港九各區更見方便。至於何文田一帶則以半山豪宅居多，不少物業呎價逾萬元，環境較清靜，亦不乏配套設施，例如九龍中央圖書館、巴富街運動場等。
【翔龍灣】土瓜灣最新屋苑細碼易上車
要數34校網中樓齡最新的屋苑，必然是臨海而建的翔龍灣，屋苑月前雖然受港鐵站移位影響，成交量下跌，但由於單位面積細，入場費約240萬元起，對家長客來說同樣具吸引力。中原地產分行經理楊詠滔表示：「截至9月2日止已錄3宗成交，但主要集中於中低層2房單位，平均呎價5,600元，一般呎價則在約6,600元。最新一宗成交為6座中層H室，面積518方呎，成交價270萬元，每方呎價5,212元。由於近月鄰近的傲雲峰受惠於港鐵沙中線消息，近月呎價調升約30%，預料翔龍灣將會在9月份追落後，成交量亦較早前回升。建議有實力的家長客購買屋苑單位時，可考慮較有保證的30樓以上單位，毋懼未來新建的建築物。」
設特色兒童會所
此外，翔龍灣享有同區新式大型住客會所，設施達60多種，最具特色如兒童天地，由日本M78ULTRAMAN(鹹蛋超人)的創造者中田和幸設計，加上未來區內建有港鐵站，具升值潛力。
【御龍居】何文田豪宅入門版
共設2座的御龍居，以平價取勝，有區內代理指出，屋苑居住密度較低，環境不俗，惟鄰近公主道，噪音在所難免。屋苑的家長客比例達70%，入場費約370萬元。美聯物業高級區域經理陳泰圖指出：「屋苑勝在樓價低水，可謂區內豪宅入門版，3房單位882方呎起，另連有2房及複式間隔。由於區內新盤帶動，同區呎價調升，屋苑自然相對低水，正好吸引不少家長客捧場。」
9月份暫錄得一宗成交，為面積787方呎的1座高層A室，成交價378萬元，每方呎價4,803元。
《受惠港鐵西站緊接多間名牌中學：11校網》
港島西區近年挾以港鐵西線之興建，樓價有升無跌，更吸引不少投資者入市。而11校網範圍包括西半山、西環及堅尼地城一帶，該帶中學更列入中西區之中，著名中、小學甚至大學俯拾皆是，如聖保羅男女中學、英華女書院及英皇書院等，所以多年來11校網一直被家長們視為長遠目標。雖然區內大型屋苑不多，但商舖、食肆絕不欠缺，預料港鐵站落成有助增強配套設施及刺激樓價。
【寶翠園】西環指標屋苑交投暢旺
除了西半山外，西環同樣屬於加校網範圍之內，其中指標屋苑寶翠園，更是每月錄得穩定成交量。9月首2天已錄得約4宗成交，平均呎價8,500至9,000元，相比8月份整體錄得10宗成交，區內代理預料本月成交量將會錄得明顯升幅。利嘉閣分行經理黃家傑指出：「屋苑入場費約900萬元，銀碼相對西半山豪宅物業平，暑假期間家長客佔約2成，但由於7月份早已有一批優質戶獲承接，現時缺乏優質戶盤，相反連租約單位放盤居多，這類單位呎價一般平約3%。」
【雍景臺】近羅便臣道出入方便
西半山一帶物業以羅便臣道最鄰近半自動扶手電梯，位於共設2座的雍景臺，樓齡約13年，以3房間隔為主，面積最細約1,100方呎。利嘉閣區域經理柯遵標表示：「截至9月3日止暫錄得3宗成交，平均呎價9,700元。現時入場費約1,100萬元，屋苑由5月至今，呎價已累升約10%，由於屋苑具知名度，暑假期間不乏家長客在此搵盤，但以租盤為主，現時每方呎租金約28至33元，以一個1,200多方呎的3房單位，月租約3.8萬元。」最新一宗為2座高層B室，面積1,367方呎，成交價1,400萬元，每方呎價10,241元。
明年小一入學家長必讀時間表
‧即日至10月2日領取「小一入學申請表」，替明年入讀小一的學童辦理手續。
‧「自行分配學位」階段為9月25日至10月2日間，可向一間任何校網的學校直接遞交入學申請表。
‧「自行分配學位」未能成功取錄，可參加「統一派位」，階段於即日至2010年1月22日期間，填寫「選擇學校表格」，按照意願排列先後照次序填入表內。
‧「統一派位」6月公佈，註冊入學。屆時學校仍有剩餘學額，則學校可自行挑選學生。
‧7至8月公佈「統一派位」剩餘學額取錄結果，註冊入學。