【本報訊】雅居樂（3383）昨公佈，截至今年6月底止中期純利7.06億元（人民幣．下同），倒退84%，主因去年同期售出海南清水灣項目30%股權獲特殊收益41億元，但今年上半年沒有此項。每股盈利19.5分，中期息大減79.3%，派5.6港仙。
主席陳卓林表示，今年1至8月物業銷售金額131億元，等於全年目標160億元的82%，有信心可超額完成；隨着市場需求殷切及經濟穩定，公司又計劃開售12至15個新盤，他預期，明年物業銷售金額至少有三成升幅。
部份樓盤加價15%
樓價方面，雅居樂上半年入賬項目的平均售價是每方米6267元，減少22.4%，毛利率亦顯著下跌13.5個百分點，至34.1%。首席財務官朱孝廉解釋，上半年入賬的項目，主要於去年底至今年初內地樓市較低迷時出售，部份減價5至10%，但近月內地樓市好轉，上半年部份項目加價10至15%，故他估計，今年全年的入賬項目毛利率將提高4個百分點，至38%；每方米售價可望超過7000元。
對於摩根士丹利最近退出世茂房地產（813）的武漢項目，市場關注大摩與雅居樂就海南清水灣項目的合作進展，陳卓林強調，項目已推售，並賺錢，他形容與大摩的合作非常好。至於與投資基金Aetos就惠州項目的訴訟則仍繼續。雅居樂手持現金逾60億元，負債比率由去年底78%，降至63.1%。