【本報訊】信和置業（083）公佈，截至今年6月底止（09年度）全年純利跌51.7%至37.31億元，撇除投資物業重估增值，實際多賺6.7%至36.01億元，主因3個本港住宅樓盤銷情理想。每股盈利77.06仙，維持派末期息30仙，可以股代息。大股東黃志祥家族收息7.8億元。 記者：羅嘉銘
信置期內營業額升55%至96.93億元，售樓收入升87.6%至68.08億元，歸功於熱賣的火炭御龍山、荃灣御凱和深水埗海峯三大項目，至今分別賣出80%、83%和87%單位，預期2010年度將依賴烏溪沙的「銀湖．天峰」入賬金額，集團所佔樓面132.3萬平方呎，該項目7月中已取得入伙紙，至今已售出85%單位。
下年度靠銀湖．天峰入賬
既坐擁85.87億元現金、連同未提取信貸額58.01億元，負債比率又減4.8個百分點至16.5%，信置認為，各國消費者已就救市行動逐步回復信心，故會繼續謹慎迎接市場良機，選擇性在中港添置土地。截至今年6月底，信置擁有土地儲備4350萬平方呎，住宅及商業分別佔67%及22%，其他是工業、停車場及酒店。單計中國土儲的應佔總樓面按年微跌2.2%至2680萬平方呎。
內地項目未進收成期
值得注意是，2010年度信置在神州的佈局依然膠着，因年度焦點會集中在福州市中心完成「信和廣場」的商業項目，總樓面49.9萬平方呎，廈門市住宅項目則要幾年後才能推售，而成都、重慶及漳州市的項目正進行中。
信置租務相對較理想，今年6月底止全年總租金收益升18.3%至22.65億元，期內新增物業包括九龍灣國際交易中心、荃灣荃新天地第二期，以及因購入奧海城一、二期商場餘下股權，令收租面積增加。已完成的收租物業應佔總樓面升9.1%至1090萬方呎，預期未來數年新增收租樓面300萬方呎。信置擬將西九龍銀海項目部份商舖面積，改建為一座32間客房的精品酒店，料2011年度竣工。
另外，同系信和酒店（1221）全年賺7742.86億元，跌25.6%，末期息減20%至2.4仙；尖沙咀置業（247）純利18.19億元，跌61.1%，末期息維持30仙。
信和系三公司全年業績概要
信和置業
營業額：96.93億元（+55.1%）
股東應佔純利：37.31億元（-51.7%）
投資物業重估增值：6.94億元（-82.3%）
基本營運純利：36.01億元（+6.7%）
每股盈利：77.06仙（-52.2%）
末期息：30仙（不變）
尖沙咀置業
營業額：97.83億元（+54.3%）
股東應佔純利：18.19億元（-61.1%）
投資物業重估增值：6.94億元（-82.3%）
基本營運純利：17.5億元（-29.4%）
每股盈利：124.64仙（-61.6%）
末期息：30仙（不變）
信和酒店
營業額：2.18億元（-4.1%）
股東應佔純利：7742.86萬元（-25.6%）
投資物業重估增值：不適用
基本營運純利：不適用
每股盈利：8.98仙（-26.4%）
末期息：2.4仙（-20.0%）
註：括號內是按年變幅